Contact
  • Bouwkundige keuring Spijkenisse

Bouwkundige keuring Spijkenisse – Twijfels over het dak? Wij brengen duidelijkheid

Voor deze woning in Spijkenisse werden wij ingeschakeld vanwege twijfels over de staat van het dak. Met name de vraag was of er sprake was van verborgen gebreken of aankomende lekkages. Om dit goed in beeld te krijgen, hebben wij naast de reguliere inspectie ook gebruikgemaakt van een drone. Hierdoor konden wij het dak volledig en veilig beoordelen.

Uit de inspectie blijkt dat het platte dak zich op dit moment nog in redelijke staat bevindt, maar richting het einde van de levensduur gaat. Wij zien dit vaker bij dit type dakbedekking: visueel nog acceptabel, maar technisch gezien een duidelijk aandachtspunt voor de komende jaren. Ons advies is dan ook om rekening te houden met vervanging op termijn om lekkages en gevolgschade te voorkomen.

Wortels in de kruipruimte

Naast het dak troffen wij in de kruipruimte een opvallende situatie aan. Hier waren wortels zichtbaar die via een opening de kruipruimte binnendringen. Dit kan op termijn zorgen voor verstoppingen, schade aan de fundering en extra vochtproblemen. Ons advies is om deze wortels te verwijderen en de opening zorgvuldig af te dichten, zodat nieuwe ingroei wordt voorkomen.

Wat we daarnaast regelmatig zien en ook hier aantroffen, is dat het leidingwerk in de kruipruimte onvoldoende bevestigd is. Dit kan leiden tot slijtage en lekkages. Het aanbrengen van beugels is een relatief eenvoudige, maar belangrijke verbetering van het leidingwerk.

Deze woning verkeert overal gelukkig in een goede bouwkundige staat, maar laat zien hoe belangrijk het is om verder te kijken dan alleen het eerste oog. Juist met hulpmiddelen zoals een drone en een grondige inspectie van de kruipruimte krijg je het volledige beeld.

Op zoek naar een bouwkundige keuring in Spijkenisse?
Wij zorgen voor een heldere en praktische beoordeling, zodat u precies weet waar u aan toe bent nu en in de toekomst.

Wortels in de kruipruimte

Naast het dak troffen wij in de kruipruimte een opvallende situatie aan. Hier waren wortels zichtbaar die via een opening de kruipruimte binnendringen. Dit kan op termijn zorgen voor verstoppingen, schade aan de fundering en extra vochtproblemen. Ons advies is om deze wortels te verwijderen en de opening zorgvuldig af te dichten, zodat nieuwe ingroei wordt voorkomen.

Wat we daarnaast regelmatig zien en ook hier aantroffen, is dat het leidingwerk in de kruipruimte onvoldoende bevestigd is. Dit kan leiden tot slijtage en lekkages. Het aanbrengen van beugels is een relatief eenvoudige, maar belangrijke verbetering van het leidingwerk.

Deze woning verkeert overal gelukkig in een goede bouwkundige staat, maar laat zien hoe belangrijk het is om verder te kijken dan alleen het eerste oog. Juist met hulpmiddelen zoals een drone en een grondige inspectie van de kruipruimte krijg je het volledige beeld.

Op zoek naar een bouwkundige keuring in Spijkenisse?
Wij zorgen voor een heldere en praktische beoordeling, zodat u precies weet waar u aan toe bent nu en in de toekomst.